Home Staging Berlin: Professionelle Präsentation für den Verkauf von Immobilien

29. November 2018 Allgemein, Angebote

Sie wollen eine Immobilie schnell und gewinnbringend verkaufen? Mit Home Staging verleihen Sie Ihren Immobilien den richtigen Schliff!

Was ist Home Staging?

Home Staging bedeutet übersetzt “Heim-Inszenierung”. Getreu dem Motto “Das Auge isst mit.” wird hierbei eine zu verkaufende Immobilie in Szene gesetzt. Gezielt werden Möbel, Accessoires, Wand- und Fußbodengestaltung, Licht und Farben eingesetzt, um beim Betrachter die Fantasie anzuregen und positive Gefühle zu wecken. Dunkle Zimmer können beispielsweise heller und freundlicher gestaltet werden. Bei unvorteilhaft geschnittenen Räumen kann das richtige Setting schwierige Bereiche mit Leben füllen und erste Ideen vermitteln, wie solche Bereiche sinnvoll genutzt werden können.

Warum sind Home Staging Services sinnvoll?

Kaufentscheidungen werden stark durch Emotionen beeinflusst. Besonders wichtig für die Gefühlsbildung ist der erste Eindruck. Was im Supermarkt, in Boutiquen, im Autohaus und selbst bei Vorstellungsgesprächen ganz normal ist, wird oft beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses vernachlässigt: Das Reinigen, Aufbereiten und Präsentieren im besten Licht.

Ein Haus oder eine Eigentumswohnung gehört mit zu den teuersten Objekten, welche gekauft oder verkauft werden. Umso wichtiger ist die perfekte Präsentation der Immobilie, um eine Kaufentscheidung zu fördern und einen optimalen Preis zu erzielen.

Präsentieren Sie Ihre Immobilie wirkungsvoll. So können Sie potenzielle Käufer am besten ansprechen.

Ihre Vorteile durch Home Staging:

Verkaufsfördernde Darstellung der Immobilie
Potenzielle Käufer erhalten den bestmöglichen ersten Eindruck
Sie können vor Ort professionelle Anzeigenfotos aufnehmen
Raumgefühl wird vermittelt
Leere Räume werden harmonisch gestaltet
Erhöhte Nachfrage an der Immobilie
Kürzere Vermarktungszeit
Vermeidung von Leerstand
Besserer Verkaufspreis
Preisverhandlungen unterbleiben

Für wen eignet sich Home Staging?

Vom Home Staging profitieren unter anderem:

Privatkunden
Immobilienmakler
Bauträger (z.B. bei der Gestaltung von Musterwohnungen für Fotoshootings oder Besichtigungen)
Wohnungsbaugesellschaften
Gastgewerbe-Betriebe (Ferienimmobilien, Gasträume)

Wie läuft Home Staging ab?

Häufig umfassen Angebote zum Home Staging in Berlin folgende Leistungen:

Säubern, Ordnen und Ausräumen — sofern notwendig
Planung und Umsetzung von Schönheitsreparaturen — sofern notwendig
Erstellung von Gestaltungskonzepten
Umsetzung der Konzepte
Verleih oder Verkauf von Beleuchtung, Textilien, Accessoires, Möblierung
Arrangieren der bestehenden Einrichtung

Wecken Sie Fantasie und Wohngefühl!

Styling für leere Räumlichkeiten

Wenn Sie eine besenreine Wohnung verkaufen möchten, kümmern sich die Homestager um Konzeptionierung und Umsetzung: Sie statten alle Räume mit der kompletten Einrichtung inklusive Möbeln, Wohntextilien sowie Accessoires aus, setzen Farbakzente und optimieren die Beleuchtung. Anstatt in eine leere, seele

nlose Immobilie können Sie Interessenten in ein einladendes Zuhause führen. Die tatsächliche Größe eines Raumes lässt sich vor Ort und auf Fotos durch Bezugspunkte wie bspw. Tische und Stühle deutlich besser erfassen. Licht, Möbel und Dekoration lassen Ihre Räume auf Abbildungen außerdem viel ansprechender und harmonischer erscheinen.
Nach dem erfolgreichen Verkauf der Immobilie entfernen die Homestager alle Einrichtungsgegenstände wieder aus der Wohnung.

Frischer Wind für eingerichtete Immobilien

Möchten Sie eine möblierte Immobilie verkaufen, sichten die Homestager den Zustand Ihrer Räumlichkeiten vor Ort und entwickeln darauf aufbauend ein passendes Redesign-Konzept für die ideale Präsentation. Zumeist ist es notwendig, sichtbare Unordnung zu beseitigen, um ein einladendes Erscheinungsbild zu schaffen. Da ein vollgestellter Raum kleiner wirkt, werden Möbel und andere störende Objekte vorübergehend aus den Räumen entfernt oder anders platziert. Durch ein ruhiges und klares Raumkonzept wird die Fantasie potenzieller Käufer oder Mieter angeregt.

Erzielen Sie durch Home Staging bessere Preise für Ihre Immobilien.

Die Kosten für Home Staging: Ein Aufwand, der sich lohnt

Allgemein beträgt die Investition für diese Art der Immobilienvermarktung in Deutschland ungefähr 2-3 Prozent des Immobilienkaufpreises. Home Staging stellt damit eine kalkulierbare, gewinnbringende Investition dar, die häufig dafür sorgt, den gewünschten Marktpreis einen Immobilie zu erreichen oder sogar zu übertreffen.

Unsere Leistungen rund um Home Staging in Berlin

Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen und möchten diese vorab etwas aufpeppen? Als Experten für Raumgestaltung und Raumausstattung in Berlin leihen wir Ihnen gerne unser Händchen in Sachen Einrichtung und Gestaltung. Wir erstellen für Sie stimmungsvolle Raumkonzepte für die Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Sie verkaufen oder vermieten möchten. Gemütlich, wohnlich, elegant, modern, klassisch, verspielt, produktiv — wir gestalten ein Ambiente ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Zielgruppe ausgerichtet.

Kontaktieren Sie uns, gerne besprechen wir mit Ihnen ein individuelles Angebot. Ganz gleich, ob Sie eine leeres oder ein bereits möbliertes Objekt für den Verkauf oder die Vermietung vorbereiten möchten: Wir bieten Ihnen wahlweise das Rundum-Sorglos-Paket oder eine Beratung mit Konzepterstellung an.